开源世家项目土壤环境状况调查报告公示

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条法律规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。因此，济源市开源置业有限公司委托济源环境投资有限公司对开源世家项目土壤环境开展初步调查，编制调查报告，现将有关信息公示如下：

一、基本情况

1、项目名称：开源世家项目土壤环境状况调查

2、项目地址：开源世家项目地块（中心地理位置坐标E112.602642^。，N35.095245^。）位于济源示范区北海街道办事处北海大道南，蟒河北街北（星湖湾南门对面）。该地块原为商业用地,占地面积25366平方米，规划为城镇住宅建设用地。

3、基本情况：本地块场地为平原地形，地势平整，土地利用现状为商业用地。地块内有加油站，存在地下油罐，周边分布有住宅区、学校、饭店、河流等。按照规划，本地块拟作为住宅用地，需符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中的第一类用地标准要求。

济源环境投资有限公司于2022年10月完成该地块土壤污染状况调查工作。

二、调查内容

根据地块资料收集、现场踏勘、人员访问以及地块历史影像可知，地块历史上主要为商业用地，地块内南部为定平加油站，始建于2000年，内部存在2个储量30立方米汽油油罐。油罐高2.6米，埋深3米，2018年完成双层罐改造，底部采用混凝土基础，沙石防渗，2022年4月拆除，历史上未发生过泄露事故。地块北部为济源市保安服务总公司，主要从事门卫、巡逻、守护、武装押运、随身护卫、安全技术防范、安全风险评估、区域秩序维护、物业保安等服务工作，不涉及污染源。现场勘查未闻到刺鼻气味。

本地块除存在地下油罐外，不涉及工矿用途、规模化养殖、环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋及工业废水污染排放。其相邻地块历史上主要为住宅区、饭店和蟒河河道，不涉及污染源。

因地下油罐存储，油罐如泄露，会造成土壤和地下水污染，存在污染物随地下水流动产生污染物迁移的危险，故本次调查需继续进行第二阶段土壤污染状况调查——初步采样分析，确定污染物种类、浓度(程度)和空间分布，判断是否需要进行详细调查。

根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监技术导则》(HJ252-2019)要求， 因本地块存在地下油罐，存在土壤和地下水污染隐患，故本次调查按照分区布点法将地块分为油罐存储区和其它区域两个监测单元。

同时参照《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（公告 2017 年第 72 号），本次调查在油罐区域及地下水流向上下游布设3个土壤采样点位，其它区域布设3个土壤采样点位，共布设6个土壤点位。

根据《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》(HJ252-2019)要求，本次调查利用开源世家基坑排水井在油罐区域及地下水流向上下游共布设3个地下水采样点位（D1-D3）。

本次监测，参照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018）和《地下水环境质量标准》（GB/T 14848-2017），同时根据地下油罐存储的油品特性，筛选苯、甲苯、二甲苯、乙苯、萘为该地块特征污染物。本次监测土壤分析GB36600-2018表1中45项基本项目及土壤pH，地下水分析GB/T 14848-2017表1中除微生物和放射性以外的35常规指标及pH、二甲苯、乙苯、萘。

综合土壤样品重金属类、挥发性有机物类（VOCs）、半挥发性有机物类（SVOCs）检测结果和《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018）表1中的第一类用地风险筛选值对比情况，可判定地块土壤未受到污染。

综合地下水样品感官性状及一般化学指标、毒理学指标检测结果和《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1、表2中Ⅲ类标准对比情况，可判定地块地下水未受到污染。

三、调查结论

本地块通过现场勘查、人员访谈、资料分析及初步采样分析结果判断，地块内地下油库存储对土壤和地下水污染较小，地块内土壤和地下水未受到污染，确定本地块为非污染地块，依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)，本次调查认为该地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。因此本次调查结束，无需启动第二阶段土壤污染状况详细调查。

1.报告编制单位及联系方式

编制单位：济源环境投资有限公司

通讯地址：汤帝路868号

联系方式：0391-6931688

2.管理单位及联系方式

管理单位：济源产城融合示范区生态环境局

通讯地址：济源市第二行政区5号楼

    联系方式：0391-6633572